距离第十四届全运会开幕已不足8个月，灞河两岸多座公共建筑拔地而起，全速推进。近日，继“长安云”“长安乐”项目开建之后，位于灞河西岸的“长安书院”项目也已完成方案设计，启动土方施工，一座文化新地标正在灞水之滨加速形成。
长安书院项目 JUSTXA
地址丨东至灞河西路，西至广运潭大道，南至灞浦三路，北至灞浦四路
总占地丨129亩（8.6万平米）
总建面丨15万平米
总投资丨20亿元
建设内容丨西安市级图书馆、美术馆、艺术品交易中心、文化馆、体验馆等
长期以来，西安现有的群众艺术馆、图书馆、国画院等文化场馆规模较小，设施落后，面对承办全运会的重大历史机遇，对标国家中心城市发展目标，西安决定建设“长安书院”项目，在创新传承华夏书院精神的基础上，打造具有文化性、开放性、公益性、娱教性的文化体验新空间。
长安书院项目所在地块位于浐灞生态区核心区域，东临灞河，北侧毗邻上庄灞柳小区，南侧紧邻第五污水处理厂，与全运会主会场西安奥体中心隔河相望，也是奥体中心门户形象展示区的重要组成部分。
2020年6月，为了配合“十四运”周边重点市政项目建设和环境提升工作，浐灞生态区与爱菊集团签订协议，拆除了灞河岸线项目用地范围内爱菊集团产品展示中心及鱼塘，并将土地移交浐灞管委会。9月初，长安书院项目所在的爱菊豆制品厂启动拆迁补偿工作，并于9月下旬签订了《国有土地收购储备协议》。在不影响中小学生营养早餐供应的前提下，于10月底全面完成设备搬迁和拆除工作。
按照"理念超前、形态新颖、功能完善、特色鲜明、开放公益、具备较高市场化运营水平"的思路，浐灞生态区全力推进项目建设，项目手续与设计同步谋划、现场施工进度快速有序，截至目前，现场基坑开挖已累计出土约50万方，办公及生活区临水临电全通，各项设施齐全。
作为服务"十四运会"的重大民生工程和公益项目，长安书院项目处于奥体中心视觉廊道的中心区域，建筑以线性展开，顺应地势，如同大地书法，形体一气呵成，使建筑与开阔的水岸相连。建筑屋面抽象于中国传统建筑屋顶，巧妙地将几大功能板块统一起来，造型简洁大气，独具中华神韵。
建筑以谦逊内涵的态度对景西安奥体中心，与周围环境取得平衡，一文一武，构成西安新时代的文体中心。
长安书院项目方案效果图
长安书院项目将对标国内外大型图书馆、美术馆、文化艺术中心，建设包括图书馆、美术馆、交流中心、文化市集、报告培训、餐厅及商业、地下停车场等在内的文化建筑集群，总建筑面积15万平方米，相当于3个陕西省图书馆的规模。建成后，将大大提升城市文化软实力，完善城市功能，满足市民群众的精神文化需求。
图书馆 6万平方米
美术馆 3.5万平方米
文化交易中心 1.5万平方米
书店 8000平方米
餐饮及辅助配套功能 3万平方米
合计 约15万平方米
1月15日，西安市副市长督导检查长安书院项目并召开现场工作会议，听取长安书院前期手续办理、施工方案设计情况，实地查看长安书院建设工作进展。强调“要凝聚力量，主动作为、通力协作、抢抓工期，科学化、标准化、规范化开展项目建设，确保长安书院项目高质量、高标准、高效率完成建设”。
按照计划，长安书院项目将于今年8月底实现主体封顶以及幕墙泛光点亮。
灞河全运湖周边公共建筑集群效果图
与此同时，位于灞河东岸的“长安乐”“长安云”项目也在加紧建设中，目前均已实现主体封顶，计划今年5月底前完成幕墙，6月30日前完成泛光照明、室外市政景观，确保外围整体全面呈现。长安乐（西安文化交流中心）
规划用地面积158.7亩，总建筑面积14万平方米，其中地上8.2万平方米、地下5.8万平方米。主要包括传媒中心、歌剧院（2049个座位）、音乐厅（1500个座位）、多功能剧场（500个座位）及电影院等。
长安云（西安城市展示中心）
规划用地面积112.9亩，总建筑面积15.3万平方米，其中地上9.3万平方米，地下6.0万平方米。主要包括科技展示中心、空中餐厅、规划展示中心等。
除此之外，奥体中心东西主轴之上，灞河绿道（幸福岸线）、光影文化公园和中轴生态公园已在如火如荼地建设当中，跨灞河人行景观桥也已启动建设，它们将与周边如雨后春笋般拔地而起的建筑群一道，共同扮靓西安东城。
西安奥体中轴航拍（2021.1）
部分via浐灞生态区
法律顾问 / 宋亚锋 赵文娟
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